(495)
988-22-84
Договор залога недвижимости подтверждает право собственности на объект. Право собственности сохраняется за залогодателем на протяжении всего срока его действия. В случае нарушения им условий, право переходит к Кредитору. Залогодатель несет все риски, связанные с возможной порчей или уничтожением имущества, поэтому одним из условий является обязательное страхование.
Все положения такого процесса, как регистрация договора ипотеки регулируются законом №102-ФЗ «Об ипотеке от 16.07.1998 г. и законом №216-ФЗ от 30.12.2004 г. «О внесении изменений в Федеральный закон».
Предметом такого документа, как договор залога недвижимого имущества может быть только объект, право на которое зарегистрировано в ЕГРП.
Залогодатель не может в полной мере пользоваться объектом, он не может её продать, заложить ещё раз, подарить или совершить другие действия без согласия Кредитора, если таковые положения не прописаны в пункте договора. Единственное, что можно сделать с объектом, это оставить на него завещание.
Наша компания уже много лет оказывает услуги по заключению и регистрации договора ипотеки, имеет большой опыт работы с различными банками и поможет оформить его на максимально выгодных для вас условиях.